Immobilienbesitzern können viele Herausforderungen und Fallstricke bevorstehen: Seien es Probleme mit der ordnungsgemäßen Verwaltung, Auseinandersetzungen mit der Hausverwaltung im Sanierungsfall oder Streit innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Daher brauchen Immobilienbesitzer einen starken Partner an ihrer Seite, der ihre Interessen schützt und vertritt.
Vorteile der Mitgliedschaft
Die Mitgliedschaft beim Verband der Wohnungseigentümer e.V. berechtigt, umfangreiche Beratungen durch Experten des VDW entgegenzunehmen. Dies betrifft alle Fragen rund um Ihre Immobilie – sowohl vor als auch nach dem Kauf. Der VDW berät bei Problemen mit der Hausverwaltung, Mietern, Nachbarn, Miteigentümern, Handwerkern und Bauherren sowie beim Kauf oder Umbau von Immobilien im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen. Die Beratungsleistung erstreckt sich gleichermaßen auf rechtliche wie bautechnische und steuerrechtliche Fragestellungen.
Die Beratung kann telefonisch, per E-Mail oder in einem persönlichen Gespräch erfolgen – ganz wie Sie es wünschen! Sollten Sie uns mal nicht direkt erreichen, melden wir uns umgehend zurück und kümmern uns um Ihr Anliegen. Gerne besuchen wir Sie auch auf Ihrer Baustelle oder treffen eine Einschätzung zu Sanierungsmaßnahmen vor Ort.
Bei Bedarf verfügen wir über ein großes Netzwerk an Sachverständigen, auf das wir jederzeit zurückgreifen können.
Gut beraten – dann gekauft
Vor dem Kauf prüfen wir unter anderem …
- Kaufverträge
- Mietverträge
- Verträge mit dem Bauträger
- Teilungserklärungen
- Vereinbarungen mit der Hausverwaltung
Zudem beraten wir Sie beim Kauf und Umbau von Wohneigentum für altersgerechtes Wohnen.
Gekauft – dann gut beraten
Nach dem Kauf beraten wir Sie unter anderem …
- bei Auseinandersetzungen mit dem Bauträger (Gewährleistungsrechte)
- zu sinnvollen Sanierungen
- bei Auseinandersetzungen mit den Miteigentümern, Mietern und Nachbarn
- bei Kündigungen für den Eigenbedarf
- bei säumigen Mietern
- bei der Jahresabrechnung
- bei der Steuererklärung für das Wohneigentum
Darüber hinaus helfen wir Ihnen, Geld zu sparen, indem wir Sie vor unnötigen und kostspieligen Sanierungsmaßnahmen schützen.
Mitglieder können beim VDW ebenfalls umfangreiche Informationsmaterialien anfordern. Hierzu gehören:
- Checklisten zum Erwerb von Eigentumswohnungen
- Checklisten zu Mieterhöhungsbegehren
- Angaben zu Mietenspiegeln
- Mietverträge
- etc.